Maison à louer 4 chambres à Nocher

  • Référence : 3497571
  • Type : Maison
  • Chambres : 4
  • Surface habitable : +/-190,00 m2
  • Superficie terrain : +/- 6,5 Ares
  • Loyer : 2 000 €
  • Dépôt de garantie : 5 000 €
  • Année de construction : 2005
  • Disponibilité : 01.01.2022
  • Type de mandat : Exclusif
Contact
Classe énergétique :
économe
C
énergivore
Classe d'isolation thermique : C
Emission de gaz à effet de serre (GES) : 
N_C

Description

Charmante maison individuelle libre de 4 côtés, lumineuse, sise à Nocher avec une superficie de - 190 m2, érigée sur un terrain de 6,50 ares. Situation très calme.

NOCHER se trouve proche du Parc naturel du Lac de la Haute Sûre, une région qui par sa beauté de ses paysages propose une multitudes d'attractions sportives pendant la saison estivale, comme p.ex. la baignade, la pêche, la voile, la plongée, le canotage ou bien encore de magnifiques randonnées pédestres ou VTT.
Proche de toutes commodités, clinique, médecins, pharmacie, école primaire, lycée, crèches, maison relais, restaurants, banques, centres commerciaux, business center...

Distances:
Wiltz et Kautenbach-Gare 10 minutes
Ettelbruck-Gare 25 minutes
Mersch 30 minutes
Luxembourg-Kirchberg 50 minutes
Bastogne 25 minutes
Pommerloch 15 minutes

DESCRIPTION:
Sous-sol:
- garage pour 2 voitures et 1-2 emplacements extérieurs
- chaufferie (chauffage fuel, cuve sécurisée)
- buanderie
- cave à vin
- atelier
- cave
- escalier

Rez-de chaussée:
- hall d'entrée
- garde-robe
- WC séparé
- cuisine équipée avec accès direct sur terrasse
- salon et salle à manger avec accès direct sur terrasse
- grande terrasse orientée sud-ouest
- 1 bureau pouvant servir de chambre à coucher

Etage 1:
- hall de nuit
- 3 chambres à coucher dont 1 avec grand balcon
- dressing/débarras
- salle de bain équipée d'une douche italienne, baignoire, lavabo et WC

Etage 2:
- grenier entièrement isolé

JARDIN aménagé d'une large terrasse et d'un abris de jardin

DISPONIBILITE 1ier janvier 2022 !

Conditions de locations:
- Durée du bail: 2 ans minimum
- Loyer mensuel: EUR 2.000
- Dépôt de garantie : EUR 5.000
- Commission agence: EUR 2.340 TTC
- Animaux domestiques non-admis sauf exception!

Pour de plus amples renseignements, veuillez nous contacter au numéros suivants:
- Bureau 352 27 80 83 56


Caractéristiques

Intérieur

Cuisineoui
Cuisine séparéeoui

Sanitaires

Salle de bain1
Toilette séparée1

Extérieur

Terrain6.50 ares
Terrasseoui
Balconoui
Jardinoui

Voiture

Garages2
Places de parking2

Autres

Caveoui
Buanderieoui
Grenieroui
Feu ouvertoui

Chauffage / climatisation

Chauffageoui
Chauffage au mazoutoui

Contactez-nous

+352 27 80 83 56
+352621453208

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Localisation

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