Appartement à vendre 3 chambres à Harlange

  • Référence : 3497647
  • Type : Appartement
  • Chambres : 3
  • Surface habitable : +/-125,76 m2
  • Superficie terrain : +/- 0 Ares
  • Etage : 1
  • Prix de vente : 533 076 €
Contact
Classe énergétique :
économe
A
énergivore
Classe d'isolation thermique : B
Emission de gaz à effet de serre (GES) : 
N_C

Description

***VENDU***La société livinghome Immobilier vous présente leur nouveau projet de construction d'une résidence à L-9655 Harlange, 12, rue Laach, commune du Lac de la Haute Sûre.

Résidence "A BACKES".

Appartement 1.01 à 3 chambres à coucher, 125,76 m², balcon, 2 parkings privatifs inclus.

L'appartement se situe au 1er étage et comprend:

REZ-DE CHAUSSEE:
- Hall d'entrée avec garde-robe (6,73 m2)
- WC séparé (1,90 m2)
- débarras (1,88 m2)
- débarras (1,48 m2)
- cuisine ouverte (12,57 m2) sur séjour/s.à m. (38,63 m2)
- chambre à coucher 1 (12,12 m2)
- chambre à coucher 2 (14,60 m2) avec salle de bains (4,55 m2) et dressing
- chambre à coucher 3 (14,30 m2)
- 1 salle de douche (7,90 m2)

SOUS-SOL:
- 1 cave C3 (5,60 m2)
- 1 emplacement intérieur P3
- 1 emplacement extérieur
- balcon (18,80 m2)

LES COMMUNS:
- buanderie
- local vélo/poussettes
- local poubelles
- ascenseur
- jardin

La résidence "A BACKES" abrite 4 logements de haut standing à 3 chambres à coucher. Toutes les habitations disposent d'une terrasse ou d'un balcon, d'une cave privative, ainsi que de 2 parkings inclus dans le prix de vente.

Dominée par une architecture contemporaine fonctionnelle et conçue selon les principes de la construction durable, la résidence garantit un confort optimal et des espaces de vie de qualité, incluant les commodités suivantes:
revêtements et finitions internes de qualité, salle de bains de haut standing, terrasse et jardin privatifs pour les appartements situés au rez-de chaussée et jardin commun pour l'ensemble des unités.

ASPECTS TECHNIQUES:
Chauffage au sol, pompe à chaleur géothermique, VMC, fenêtres triple vitrage équipées de volets électriques à lames orientables (raffstores).

SITUATION GEOGRAPHIQUE:
HARLANGE se trouve dans le Parc naturel du Lac de la Haute Sûre, une région qui par sa beauté de ses paysages propose une multitudes d'attractions sportives pendant la saison estivale, comme p.ex. la baignade, la pêche, la voile, la plongée, le canotage ou bien encore de magnifiques randonnées pédestres, à cheval ou VTT.

Proche de toutes commodités, école fondamentale régionale, maison relais, Lycée de Wiltz à 15 minutes. Grand centre commercial, restaurants, banques, business center et crèches à Pommerloch (10 minutes). Transport public assuré.

DISTANCES:
Wiltz: 14 km
Pommerloch: 9 km
Bastogne (B): 11 km
N15 débouchant sur A7 (Luxembourg/Kirchberg): 10 km
N4 (B) débouchant sur A4 (Arlon-Luxembourg/Strassen): 11 km
Nordstadt Ettelbrück/Diekirch: 35 km
Redange/Attert: 29 km
Luxembourg/Ville: 60 km

CONDITIONS DE VENTE:
Le prix de vente de 533.076,38 € s'entend avec le taux de TVA de 3% (sous condition d'acceptation du dossier par l'Administration de l'Enregistrement).

CONTACT LIVINGHOME:
- Pascal POOS 00352 621 36 20 26
- Carine DEI CAMILLO 00352 621 45 32 08
- Bureau 00352 27 80 83 56

Caractéristiques

Sanitaires

Salles de bains2

Extérieur

Balconoui
Jardinoui

Voiture

Garage1
Place de parking1

Autres

Ascenseuroui
Buanderieoui
Accès pers. handicapéesoui

Chauffage / climatisation

Pompe à chaleuroui

Contactez-nous

+352621362026

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Localisation

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