Maison à vendre 4 chambres à Grevels

  • Référence : 3497677
  • Type : Maison
  • Chambres : 4
  • Surface habitable : +/-256,00 m2
  • Superficie terrain : +/- 11,69 Ares
  • Prix de vente : 1 650 000 €
  • Année de construction : 2014
  • Disponibilité : immédiate
Contact
Classe énergétique :
économe
B
énergivore
Classe d'isolation thermique : C
Emission de gaz à effet de serre (GES) : 
N_C

Description

Très belle maison contemporaine construite en 2014 avec vue exceptionnelle, érigée sur un terrain de 11 ares 69 centiares et avec une surface habitable de 216 m2. Espaces verts joliment aménagés.
Particularité: Le rez-de-chaussée dispose d'un local de commerce (bureau, WC, kitchenette, archives) également utilisable comme logement intégré.

DESCRIPTION:

REZ-DE CHAUSSEE:
- hall d'entrée avec escalier (17,70 m2)
- bureau/chambre (22,30 m2)
- salle de douche / WC (6,60 m2)
- local technique / buanderie / avec (22,50 m2)
- entrée, carport 3 voitures (49,50 m2)

REZ DE JARDIN:
- hall (3.90 m2)
- cuisine équipée donnant sur séjour (35,35 m2), balcon (25m2)
- réserve (8,60 m2)
- WC séparé (2,05 m2)
- salon (45,80 m2), terrasse (27,75 m2) et jardin

ETAGE:
- Hall de nuit (11,45 m2)
- Suite parentale, salle de bain/douche/WC (31,70 m2), balcon couvert (22,50 m2)
- chambre à coucher (12,80 m2)
- chambre à coucher (12,80 m2)
- salle de douche / WC (5,60 m2)

EXTERIEURS:
- carport à 3 emplacements parking
- jardin clôturé
- espaces verts aménagés
- terrasse et balcon recouverts en bois exotiques
- citerne eau de pluviale 6000L avec distribution intérieure vers sanitaires et extérieur vers espaces verts

ASPECTS TECHNIQUES:
- construction en blocs
- façade isolée, finition crépi
- toiture isolée et recouverte de zinc
- châssis PVC triple vitrage
- installations techniques: raccord internet dans toutes les pièces
- chauffage: pompe à chaleur géothermique, chauffage sol,
- installation d'un système de récupération d'eau de pluie
- escaliers en bois de chêne
- sanitaires: finition haut de gamme
- sols recouverts de carrelage à taille XL
- cheminée à bois

SITUATION GEOGRAPHIQUE:
La localité de GREVELS est située dans la commune de Wahl entre Rambrouch et Eschdorf, offrant une proximité à toutes commodités, comme p.ex. écoles fondamentales, maison relais et lycées de Ettelbruck, Diekirch, Mersch et Redange/Attert. Les localités voisines Rambrouch et Grosbous disposent de cabinets médicaux, dentaires et de kinésithérapie, ainsi que de pharmacies. Restaurants et commerces locaux existants sur place.

DISTANCES:
Redange/Attert 15 min.
Ettelbruck-Gare 26 min
Mersch/Gare 20 min
Wiltz 20 min

CONTACTS:
Pour toutes informations supplémentaires contactez-nous aux numéro suivant:
- BUREAU 352 27 80 83 56


Caractéristiques

Sanitaires

Salles de bains3

Extérieur

Terrain11.69 ares
Terrasse27.75 m²
Balcon25.00 m²
Jardinoui

Voiture

Places de parking6

Autres

Buanderieoui
Feu ouvertoui

Chauffage / climatisation

Pompe à chaleuroui

Contactez-nous

+352 27 80 83 56
+352621453208

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Localisation

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