Maison individuelle à vendre 5 chambres à Wasserbillig

  • Référence : 3497585
  • Type : Maison individuelle
  • Chambres : 5
  • Surface habitable : +/-213,00 m2
  • Superficie terrain : +/- 2,7 Ares
  • Prix de vente : 695 000 €
  • Année de construction : 1932
  • Disponibilité : à convenir
Contact
Classe énergétique :
économe
G
énergivore
Classe d'isolation thermique : G
Emission de gaz à effet de serre (GES) : 
N_C

Description

Sublime maison de ville, datant de 1932, d'une surface totale d'environ 213 m², dont 172 m² de surface habitable. En 2007, la maison a été entièrement rénovée et agrandie par construction de différentes annexes.

DESCRIPTION:
Rez-de-chaussée: (surface 75,83m²)
- hall d'entrée 13,49m²,
- séjour 17,07m² et
- cuisine équipée(2007) 17,21m², donnant tous les 2 accès vers terrasse 15m² et jardin,
- débarras cuisine 1,01m²,
- chambre à coucher/bureau 17,56 m²,
- salle de douches 9,49m²
Etage 1: (surface 63,57m²)
- hall de nuit 7,23m²,
- salle de bains/douches 9,76m² avec grande terrasse 11,88m²,
- salon 12,28m²,
- chambre à coucher 11,55m²,
- chambre à coucher 10,87m²,
Etage 2: (surface 32,71m²)
- hall de nuit 3,17m²,
- chambre à coucher/bureau 8,66m²,
- chambre à coucher 10,77m²,
- chambre à coucher 10,11m²,
Sous-sol: (surface 41,15m²)
- chaufferie et cave 22,33m²,
- buanderie 18,82m²
Extérieurs:
- terrasse/pergola
- jardin aménagé et clôturé
- 2 emplacements voitures, parking public

ASPECTS TECHNIQUES:
Maçonnerie mixte, blocs, pierres et béton, planchers en béton et en bois, façade partiellement isolée en crépi et revêtement en bois, toiture avec charpente isolée en bois et couverture en ardoises naturelles, ainsi que toiture verte sur annexe construite en 2007, châssis en bois double vitrage, escalier intérieur en bois, revêtement sol en carrelage, bois et laminat, volets roulants et raffstores, radiateurs, chauffage au gaz de 1995.

SITUATION:
Emplacement idéal, dans un quartier résidentiel à 2 pas du centre de la localité de WASSERBILLIG. Proche de toutes commodités: Transport public (bus et train), écoles fondamentales, maison relais, crèches, restaurants et commerces locaux.
Distances à savoir: Luxembourg-Kirchberg 25 min, Trêves (Allemagne) 15 min,
L'autoroute A1 Luxembourg-Trêves à toute proximité.

CONTACTS LIVINGHOME:
- BUREAU +352 27 80 83 59
- Pascal POOS +352 621 36 20 26
- Carine DEI CAMILLO +352 621 45 32 08

Nous restons à votre entière disposition pour des questions éventuelles ou une visite des lieux. Nous recherchons en permanence: appartements, maisons, terrains à bâtir et maisons à démolir, en vue de projets immobiliers. N‘hésitez pas à nous contacter pour une estimation gratuite et la mise en vente de votre bien immobilier.

Ref agence :3497585

Caractéristiques

Intérieur

Salonoui
Cuisineoui
Cuisine ouverteoui

Sanitaires

Salles de bains2

Extérieur

Terrain2.70 ares
Terrasseoui
Jardinoui

Voiture

Places de parking2

Autres

Caveoui
Buanderieoui

Chauffage / climatisation

Chauffageoui
Chauffage au gazoui

Contactez-nous

+352 27808356

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