Maison de maître à vendre à Moestroff

  • Référence : 3497536
  • Type : Maison de maître
  • Surface habitable : +/-0,00 m2
  • Superficie terrain : +/- 81,04 Ares
  • Prix de vente : 800 000 €
  • Disponibilité : immédiate
Contact
Classe énergétique :
économe
I
énergivore
Classe d'isolation thermique : I
Emission de gaz à effet de serre (GES) : 
N_C

Description

Le site du Château de Moestroff, dont les fondations remontent au 13e siècle, comprend un corps de logis principal (A) une aile d'habitation (B) annexée à l'arrière, un bâtiment agricole (grange/écuries) à l'avant (C) et de vastes espaces et aménagements tout autour, le tout sur un domaine partiellement clos de 81 ares 04 centiares. Le Château de Moestroff est classé monument national.

Le site du Château, adossé à l'Est au village de Moestroff, est protégé du côté de celui-ci par un mur d'une hauteur de +- 3,50 m. Du côté opposé, le domaine confine avec la rivière Sûre qui longe le fonds sur +- 110 m. Contrairement à ce qu'on pourrait supposer, la partie Est de la parcelle, longée par la rivière Sûre, n'appartient pas à la zone inondable.

Le bâtiment se compose comme suit:
° Corps principal (A)
° Aile latérale (B)
° Granges (partiellement démolies) (C)
° Portail d'entrée (D)
° Cour principale (E)
° Cour intérieure sud (F)
° Terrasse arrière (G)
° Plan d'eau (H)
° Caves vin mousseux (Sektkellerei Schloss Moestroff) (I)
° Tourelle
° Escalier jardin
° Parc

Eléments d'appréciation favorable:
- Le classement du site comme monument national
- L'assistance gratuite d'un architecte du Service des sites et monuments
- Les subventions étatiques pour travaux

Eléments d'appréciation défavorable:
Les bâtisses se trouvent dans un mauvais état général, notamment en raison de la dégradation avancée des toitures et de la menuiserie extérieure.

Situation géographique:
La localité de MOESTROFF est sis à +- 7KM de Diekirch, +- 11 KM de Ettelbruck et à 22 KM de Echternach. Ces villes offrent toutes les facilités qu'exige la vie courante (commerces, grandes surfaces, lycées, hôpital régional, banques, médecins, pharmacies, gare, etc)

Pour tous renseignements supplémentaires contactez-nous aux numéros suivants :
Carine DEI CAMILLO 621 45 32 08
Pascal POOS 621 36 20 26
Bureau 27 80 83 56
Ref agence :3497536

Caractéristiques

Extérieur

Terrain81.04 ares

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Localisation

Rue : 7, rue de la Gare
Code postal : 9382