Maison à vendre 3 chambres à Medernach

  • Référence : 3497604
  • Type : Maison
  • Chambres : 3
  • Surface habitable : +/-120,00 m2
  • Superficie terrain : +/- 2,38 Ares
  • Etage : 2
  • Prix de vente : 592 000 €
  • Disponibilité : à convenir
Contact
Classe énergétique :
économe
G
énergivore
Classe d'isolation thermique : H
Emission de gaz à effet de serre (GES) : 
N_C

Description

Maison entièrement rénovée, d'une surface totale de 175 m², dont 120 m² de surface habitable, construite sur un terrain de 2,38 ares. Situation calme et à proximité de toutes commodités de la localité de Medernach.

DESCRIPTION:
Rez-de-chaussée: (surface 94 m²)
- hall d'entrée (11,65 m²)
- séjour (16,25 m²)
- cuisine équipée (15,90 m²) avec accès vers WC/douche séparé (3,32 m²)
- garage 2 voitures (35,60 m²)
- chambre avec salle de douche/WC 11,50 m²

Etage 1: (surface 61 m²)
- hall de nuit ( 16,50 m²)
- chambre à coucher1 (16,34 m²)
- chambre à coucher2 (10,13 m²)
- chambre à coucher3 (8,08 m²)
- salle de bains (9,85 m²)
- terrasse (25m²) avec vue panoramique

Sous-sol: (surface 20 m²)
- caves, chaufferie

Extérieurs:
2 cours clôturés

ASPECTS TECHNIQUES:
Maçonnerie mixte en blocs et béton, dalles en béton et plancher, façade crépi (2018), toiture avec charpente isolée et couverture en ardoises fibres-ciments, châssis en bois double vitrage, revêtement sol en carrelage et stratifié, escalier intérieur en bois, volets roulants, radiateurs, chauffage au mazout, chaudière Buderus de 2019, réservoir mazout 3000 litres.

SITUATION:
Medernach est situé dans la région Mullerthal et à proximité de la vallée de la Moyenne-Sûre. Géographiquement, situé au centre de Luxembourg, la localité héberge différents acteurs économiques, allant de commerces locaux jusqu'à grandes entreprises.
Les villes de Diekirch(10 km), d'Ettelbruck(12km) et de Mersch(14km) sont à toute proximité et offrent toutes les commodités, comme p.ex. hôpital, centres médicaux, cabinets de kinésithérapeutes, pharmacies, commerces locaux, banques, école fondamentale, maison relais, crèches, Lycées, piscines municipales et de grands centres commerciaux. Luxembourg-Kirchberg est situé à 30min. Transport public assuré.

CONTACT LIVINGHOME:
- Pascal POOS 352 621 36 20 26
- Carine DEI CAMILLO 352 621 45 32 08
- Bureau 352 27 80 83 56
Ref agence :3497604

Caractéristiques

Intérieur

Salonoui

Sanitaires

Salle de bain1
Salle de douche1

Extérieur

Terrain2.38 ares
Terrasse25.00 m²
Jardinoui

Voiture

Garages2
Place de parking1

Autres

Caveoui

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+352621362026

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Localisation

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