Maison à vendre 3 chambres à Nothum

  • Référence : 3497658
  • Type : Maison
  • Chambres : 3
  • Surface habitable : +/-168,17 m2
  • Superficie terrain : +/- 7,81 Ares
  • Prix de vente : 785 000 €
  • Année de construction : 2009
  • Disponibilité : immédiate
Contact
Classe énergétique :
économe
A
énergivore
Classe d'isolation thermique : A
Emission de gaz à effet de serre (GES) : 

B
(10.00 kg éq CO²/m².an)

Description

***VENDU***Belle maison lumineuse, libre de 4 côtés, datant de 2009, construite en ossature bois, classe énergétique AA (passive), avec une superficie totale de 168,17 m2 et érigée sur un terrain de 7 ares 81 centiares.

DESCRIPTION:

REZ-DE CHAUSSEE: (108,19 m2)
- Hall d'entrée (15,24 m2)
- WC séparé (2,59 m2)
- cuisine équipée (7,65 m2) ouverte sur séjour (32,19 m2) avec accès direct sur terrasse et jardin
- coin véranda (10,14 m2)
- chaufferie (8,14 m2)
- garage pour 2 voitures (32,24 m2)

ETAGE: (59,98 m2)
- hall de nuit (4,39 m2)
- 1 chambre à coucher (19,27 m2)
- 1 chambre à coucher (14,66 m2)
- 1 chambre à coucher (13,86 m2)
- 1 salle de douche (7,80 m2) équipée d'une douche, WC, lavabo et raccordement pour machine à laver

EXTERIEURS:
- jardin entièrement clôturé
- terrasse
- 2 à 4 emplacements extérieurs

ASPECTS TECHNIQUES:
- maison passive, classe énergétique AA
- construction ossature bois
- finitions intérieures: sols recouverts de carrelage, portes en bois, escaliers en bois
- toiture isolée et recouverte de tuiles en béton
- volets roulants électriques
- chauffage: pompe à chaleur, chauffage sol,
- ventilation: VMC double flux
- châssis PVC triple vitrage
- installations panneaux solaires thermiques (eau)

SITUATION GEOGRAPHIQUE:
- Kirchberg-Paffenthal-pôle d'échange : 55 minutes en train
- Luxembourg 55 minutes
- Ettelbruck 30 minutes
- Diekirch 35 minutes
- Pommerloch 5 minutes
- Bastogne 20 minutes

SITUATION:
NOTHUM est situé au Nord du pays en plein coeur des Ardennes à 5 km de Wiltz. Le transport public est assuré par les autobus de ligne, ainsi que la ligne ferroviaire. Vous y trouverez toutes les commodités qu'offre la ville de Wiltz et ses alentours, comme p.ex. hôpital, centres médicaux, pharmacies, commerces locaux, banques, business center, centres commerciaux, école fondamentale, maison relais, crèches, lycées et piscines municipales.

Pour tous renseignements contactez-nous au numéro suivant :
Bureau 27 80 83 56

Caractéristiques

Sanitaires

Salle de bain1

Extérieur

Terrain7.81 ares
Terrasseoui
Jardinoui

Voiture

Garages2
Places de parking2

Chauffage / climatisation

Pompe à chaleuroui

Contactez-nous

+352 27 80 83 56
+352621453208

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Localisation

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