Maison à vendre 3 chambres à Binsfeld

  • Référence : 3497623
  • Type : Maison
  • Chambres : 3
  • Surface habitable : +/-140,00 m2
  • Superficie terrain : +/- 12,69 Ares
  • Prix de vente : 790 000 €
  • Année de construction : 1994
  • Disponibilité : immédiate
Contact
Emission de gaz à effet de serre (GES) : 
N_C

Description

*** SOUS COMPROMIS*** Belle maison sise à Binsfeld, construite en 1994, d'une surface habitable de 140 m2 et d'une surface totale de - 350 m2, érigée sur un terrain d'une superficie de 12,69 ares. Divers travaux de rénovation ont été effectuer en 2015 comme par exemple travaux de peinture intérieurs et extérieurs (façade), installation d'une nouvelle salle de bains, aménagement d'un dressing et recouvrement de divers sols.

DESCRIPTION:

SOUS-SOL: (160 m2)
- 1 double garage ( -38,25 m2) pour 2 voitures avec fosse (profondeur 1,70 m)
- 1 garage ( - 19,24 m2) pour 1 voiture
- WC séparé ( - 1,90 m2)
- chaufferie et cave ( - 26 m2)
- atelier et buanderie ( - 29,64 m2)
- cave à provisions ( - 6,48 m2)
- 4 emplacements extérieurs

REZ-DE CHAUSSEE: (140 m2)
- Hall d'entrée avec vestiaire et WC séparé
- cuisine équipée individuelle ( -12,39 m2)avec accès direct sur terrasse
- débarras (3,48 m2)
- salon et salle à manger ( -30,41 m2)donnant directement sur terrasse et équipé d'un poêle à bois
- bureau ( - 6,76 m2)
- chambre à coucher ( - 14,06 m2)
- chambre à coucher ( - 14,25 m2)
- chambre à coucher équipée d'une grande armoire dressing ( -12,96 m2)
- 1 salle de bains équipée d'une douche italienne, WC et double lavabo ( - 9,06 m2)
- terrasse ( - 21,46 m2) avec accès par des escaliers vers le jardin

COMBLES: ( -50 m2)
- grenier entièrement aménageable

EXTERIEURS:
- cours arrière
- 4 emplacements extérieurs
- jardin

ASPECTS TECHNIQUES:
- construction en bloc bisotherm
- chaudière à mazout
- toiture recouverte d'ardoises naturelles
- fenêtres en bois double vitrage
- façade isolée côté pluie
- installation alarme avec caméra de surveillance
- sols recouverts partiellement en pierres naturelles de Solnhofen et en parquet en bois massif
- menuiserie intérieure en chêne massif

SITUATION GEOGRAPHIQUE :

BINSFELD est un petit village pittoresque au nord du pays à 5 minutes de Troisvierges et à 5km de Weiswampach avec toutes ses commodités souhaitées (chemins de fer, centre commerciaux, business center, banques, restaurants, écoles, lycée, crèches, piscine, parc de loisirs, à proximité') et à 35 minutes de Diekirch.

Accès rapide au réseau autoroute, Nordstrooss A7 vers Luxembourg, ainsi qu'au réseau autoroute belgo-allemand E42 Liège / Verviers / Prüm / Trèves

ACCESSIBILITES:
Troisvierges 5 minutes
à partir de la gare ferroviaire de Troisvierges :
° Luxembourg-Ville : 60 minutes en train
° Kirchberg-Paffenthal-pôle d'échange : 55 minutes en train
° Ettelbruck: 30 minutes en train

Pour tous renseignements supplémentaires contactez-nous aux numéros suivants :
Carine DEI CAMILLO 621 45 32 08
Pascal POOS 621 36 20 26
Bureau 27 80 83 56


Ref agence : 3497623

Caractéristiques

Sanitaires

Salle de bain1

Extérieur

Terrain12.69 ares
Terrasseoui
Jardinoui

Voiture

Garages3
Places de parking4

Autres

Buanderieoui

Contactez-nous

+352 27 80 83 56
+352 621 45 32 08

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Localisation

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