Maison individuelle à vendre 4 chambres à Wiltz

  • Référence : 3497553
  • Type : Maison individuelle
  • Chambres : 4
  • Surface habitable : +/-170,00 m2
  • Superficie terrain : +/- 11,52 Ares
  • Prix de vente : 795 000 €
  • Année de construction : 1994
  • Disponibilité : à convenir
Contact
Classe énergétique :
économe
G
énergivore
Classe d'isolation thermique : G
Emission de gaz à effet de serre (GES) : 
N_C

Description

Maison 4 façades datant de 1994, construite sur un terrain de 11 ares 52 centiares, d'une surface habitable de +- 170 m2 + sous-sol +-89 m2, rénovation des châssis triple vitrage en 2010. Propriété très bien soignée. Vue dégagée. Disponibilité fin 2019 à convenir.

WILTZ se trouve proche du Parc naturel du Lac de la Haute Sûre, une région qui par sa beauté de ses paysages propose une multitudes d'attractions sportives pendant la saison estivale, comme p.ex. la baignade, la pêche, la voile, la plongée, le canotage ou bien encore de magnifiques randonnées pédestres ou VTT.
Proche de toutes commodités, clinique, médecins, pharmacie, école primaire, lycée, crèches, maison relais, restaurants, banques, centres commerciaux, business center...

DESCRIPTION:
Rez-de chaussée:
- Hall d'entrée avec garde-robe
- WC séparé
- cuisine équipée avec buanderie/débarras
- salle à manger et salon équipée d'un poêle à bois en faience
- 2 verandas dont une (chauffée) et la seconde (non chauffée) avec accès direct vers le jardin

- 1 chambre à coucher équipée d'une salle de douche, d'un balcon et d'un débarras se trouvant à mi-étage entre le rez-de chaussée et le 1ier étage (5 marches)

Etage: 1
- Mezzanine avec escalier en chêne massif
- 3 chambres à coucher
- 1 salle de bain équipée d'un bain bulles (whirlpool), WC, double-lavabo

Sous-sol:
- garage pour 2 voitures
- chaufferie équipée d'une chaudière de la marque WOLFF et d'un cuve à mazout d'une capacité de 4000 litres (raccordement existant pour chauffage au gaz)
- 3 caves

JARDIN entièrement clôturé, aménagé d'un point d'eau et abris de jardin en bois

Distances:
Ettelbruck-Gare 30 minutes
Mersch 38 minutes
Luxembourg-Kirchberg 50 minutes
Bastogne 22 minutes
Pommerloch 7 minutes

Nous restons à votre entière disposition pour des questions éventuelles ou une visite des lieux.

Nous recherchons en permanence pour la vente: appartements, maisons, terrains à bâtir et projets pour clientèle existante. Achat possible par notre société.

N‘hésitez pas à nous contacter pour une estimation gratuite et la mise en vente de votre bien immobilier.

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- Pascal POOS +352 621 36 20 26
- Carine DEI CAMILLO +352 621 45 32 08
- BUREAU +352 27 80 83 59


Ref agence :3497553

Caractéristiques

Intérieur

Cuisineoui
Cuisine ouverteoui

Sanitaires

Salles de bains2
Toilette séparée1

Extérieur

Terrain11.52 ares
Terrasseoui
Balconoui
Jardinoui

Voiture

Garages2
Places de parking3

Autres

Caveoui
Buanderieoui

Chauffage / climatisation

Chauffageoui
Chauffage au mazoutoui

Contactez-nous

+352 27 80 83 56
+352 621 45 32 08

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Localisation

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