Maison individuelle à vendre 3 chambres à Rambrouch

  • Référence : 3497487
  • Type : Maison individuelle
  • Chambres : 3
  • Surface habitable : +/-450,00 m2
  • Superficie terrain : +/- 15,25 Ares
  • Prix de vente : 995 000 €
  • Disponibilité : immédiate
Contact
Classe énergétique :
économe
F
énergivore
Classe d'isolation thermique : F (165)
Emission de gaz à effet de serre (GES) : 
N_C

Description

***VENDU***Ancienne ferme entièrement rénovée en une belle propriété de style architectural moderne et contemporain, aux matériaux nobles.

Point attrayant pour ce bâtiment. Il se prête parfaitement bien pour des professions libérales profitant en même temps d'une partie professionnelle et d'une partie privée. Ces deux parties sont communicantes entre elles, mais peuvent être parfaitement séparées.

En effet, ce bâtiment a été divisé en 2 unités, dont cadastre vertical existant. Anciennement ferme composée de sa maison individuelle et de ses annexes (grange et étables), laquelle a été rénovée en 1998. La première partie en maison d'habitation et la deuxième partie en bureaux.

Situation géographique idéale, à 45 minutes de Luxembourg-Ville et à 15 minutes de la N4 en direction de Arlon-Luxembourg et Bruxelles. A proximité des écoles primaires et lycée (Redange), centre médical, commerces, restaurants, piscine, centre commercial à 7km, piste cyclable.

DESCRIPTION BÂTIMENT 1:
Rez-de chaussée:
- hall d'entrée avec garde-robe
- grand séjour (équipé d'une cheminée à bois) ouvert sur cuisine et accès direct vers terrasses et jardin
- WC séparé
- débarras
- garage
- cave (réservoir mazout)

Etage 1:
- 2 chambres à coucher, chacune avec dressing, salle de douche et balcon
- 1 chambre à coucher avec dressing
- espace relaxation équipée d'un sauna et salle de douche, WC
- chaufferie

Etage 2: Grenier aménagé


DESCRIPTION BÂTIMENT: 2
Rez-de-chaussée:
- entrée équipée d'un abris en verre
- bureau réception
- salle d'attente
- WC séparé
- bureau de direction / salle de conférence

Etage 1:
- Hall avec WC séparé
- 2 grands bureaux (avec vue sur jardin)
- bibliothèque
- kitchenette

Etage 2: grenier aménagé

JARDIN entièrement clôturé et aménagé par un professionnel et très bien soigné!
- abris de jardin

Quelques détails:
- sols au rez-de chaussée revêtus en ardoises naturelles
- partiellement chauffage sol
- partiellement plafond en béton vu lisse
- panneaux solaires thermiques
- cheminée à bois
- plans disponibles sur demande
Pour de plus amples informations, n'hésitez pas à nous contacter aux numéros suivants:
- Carine DEI CAMILLO +352 621 45 32 08
- Pascal POOS + 352 621 36 20 26
- BUREAU + 352 27 80 83 56



Ref agence :3497487

Caractéristiques

Intérieur

Cuisineoui
Cuisine ouverteoui

Sanitaires

Salles de douche3
Toilette séparée1

Extérieur

Terrain15.25 ares
Terrasseoui
Balconoui
Jardinoui

Voiture

Garage1

Autres

Grenier aménagéoui

Chauffage / climatisation

Chauffageoui
Chauffage au mazoutoui
Panneaux solairesoui

Contactez-nous

+352 27 80 83 56
+352 621 45 32 08

Vous
 
Champs obligatoire
En envoyant ce formulaire, j’accepte que mes informations soient enregistrées puis utilisées par notre agence afin de répondre à ma demande. Consultez notre pour connaître vos droits.
 

Localisation

Attention : Si l'adresse exacte n’est pas renseignée, le centre de la localité sera indiqué sur la carte.