Ferme à vendre 4 chambres à Arsdorf

  • Référence : 3497611
  • Type : Ferme
  • Chambres : 4
  • Surface habitable : +/-107,00 m2
  • Superficie terrain : +/- 9,59 Ares
  • Etage : 2
  • Prix de vente : 490 000 €
  • Année de construction : 1890
  • Disponibilité : immédiate
Contact
Emission de gaz à effet de serre (GES) : 
N_C

Description

Charmante fermette de 1890, partiellement rénovée, se situant sur un terrain de 9,59 ares, en plein coeur de la localité d'Arsdorf. Le corps de logis, dispose d'une surface habitable de 107 m² et les différentes dépendances offrent une surface au sol de 200 m² au total. Grâce à sa solidité rassurante, le bien offre un potentiel important à développer en surface habitable complémentaire.

DESCRIPTION:
Rez-de chaussée
- Hall d'entrée 8,17 m²
- Cuisine 11,80 m²
- Séjour 14,69 m²
- Salle de douches 4,5 m²
- Hall 5,06 m²
- Chambre à coucher 14,52 m²
- Salle de douche 7,39 m² ( équipement PMR)
- Remise/buanderie/chaufferie 28,26 m²
- Terrasse et accès au dépendances et jardin
Etage1
- Hall de nuit/bureau 12,90 m²
- Chambre à coucher 8,18 m²
- Chambre à coucher 10,57 m²
- Chambre à coucher 10,36 (pièce communicante)
Etage 2
- Grenier 50 m²
Dépendances:
- Atelier/étables/caves: 70 m²,
- Grange 52 m²,
- Grange 70 m²
Extérieures:
- 3 emplacements parking extérieurs
- Terrasse
- Jardin/potager 420 m²
- Abris/dépôt

SITUATION:
ARSDORF se trouve au bord du Parc naturel du Lac de la Haute Sûre, une région qui par sa beauté de ses paysages propose une multitudes d'attractions sportives pendant la saison estivale, comme p.ex. la baignade, la pêche, la voile, la plongée, le canotage ou bien encore de magnifiques randonnées pédestres, à cheval ou VTT.
Proche de toutes commodités, école primaire à Koetschette (2 min), Lycée ä Wiltz (15min) et à Redange (15 min), crèches, maison relais, restaurants, banques, centre commercial, business center à Martelange (10 min).
Distances:
Wiltz 15 minutes
Redange/Attert 15 minutes
Ettelbruck-Gare 25 minutes
Mersch 30 minutes
Luxembourg 50 minutes
Bastogne 20 minutes

CONTACTS:
- BUREAU 352 27 80 83 56
- Carine DEI CAMILLO 352 621 45 32 08
- Pascal POOS 352 621 36 20 26

Ref agence :3497611

Caractéristiques

Intérieur

Salonoui

Sanitaires

Salles de bains2
Salle de douche1

Extérieur

Terrain9.59 ares
Jardinoui

Voiture

Garages2
Places de parking3

Contactez-nous

+352621362026

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Localisation

Rue : 3, rue de la mairie
Code postal : 8809