Maison individuelle à vendre à Bigonville

  • Référence : 3497466
  • Type : Maison individuelle
  • Surface habitable : +/-440,00 m2
  • Superficie terrain : +/- 25,8 Ares
  • Prix de vente : 1 250 000 €
  • Disponibilité : immédiate
Contact
Emission de gaz à effet de serre (GES) : 
N_C

Description

Maison de maître se composant d'un café-restaurant de +- 50 couverts, 2 chambres d'hôtes équipées chacune d'une salle de bain, 2 grands appartements.

(Fonds de commerce et licence volante 100.000.- euros)

Ce bien de charme peut être utilisé à des fins privées.

Ce bien d'exception et de caractère, datant de 1897, fut reconstruit en 1945 et complétement rénové en 2015. Il est entouré d'un beau Parc aménagé de 25,80 ares entièrement clôturé. Celui-ci est situé à l'ouest du Grand-Duché de Luxembourg, canton de Redange, à 5 minutes de la N4, proche de l`autoroute E 411 Arlon / Luxembourg / Bruxelles.

DESCRIPTION :

Sous-sol :
2 caves dont 1 voûtée (idéal pour stockage de vin et boissons)

Rez-de-chaussée :
- Entrée donnant directement sur le Café-Restaurant
- 1 pièce pouvant servir de bureau, salle de jeux ou autre
- salle avec parquet massif, dalles en ardoises au mûr, poutres en bois au plafond,
- jardin d'hiver (chauffé)
- installations sanitaires (WC dames et messieurs)

- cuisine professionnelle (inox), entièrement équipée aux normes prescrites (double friteuse, fours, sauteuse, bain-marie, 2 congélateurs, 1 frigo, 1 cuisinière-gaz, armoire et rampe chauffante, tables inox,),
- plonge, lave-vaisselle, meubles inox (pièce séparée)
- chambre froide,

- terrasse avec marquises, jardin, plaine de jeux et abris de jardin

Étage :
-Entrée séparée avec réception et WC allant directement vers les chambres et appartements

- couloir desservant 2 chambres d'hôtes avec chacune sa propre salle de bains
dont 1 chambre avec dressing,et

- 1 appartement (60m2) équipé de 2 chambres à coucher, 1 cuisine équpée, 1 salle de bains

Combles :
- 1 appartement (90 m2) équipée d'une cuisine équipée, salle de bains, chambre à coucher et grande pièce servant de chambre à coucher et séjour

Eléments d'appréciation :
Un charme certain pour cette bâtisse saine et comportant de beaux volumes. Fenêtres double vitrage, toiture en ardoises isolée récente, ainsi que le chauffage central neuf au mazout.

Annexes:
- local technique (réserve/chaufferie/buanderie)

Coup de cœur!
A visiter ! Disponibilité immédiate

N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations.
- Carine DEI CAMILLO +352 621 45 32 08
- Pascal POOS +352 621 36 20 26
- BUREAU +352 27 80 83 56
Ref agence :3497466

Caractéristiques

Extérieur

Terrain25.80 ares
Jardinoui

Chauffage / climatisation

Chauffageoui
Chauffage au mazoutoui

Contactez-nous

+352 27 80 83 56
+352 621 45 32 08

Vous
 
Champs obligatoire
En envoyant ce formulaire, j’accepte que mes informations soient enregistrées puis utilisées par notre agence afin de répondre à ma demande. Consultez notre pour connaître vos droits.
 

Localisation

Attention : Si l'adresse exacte n’est pas renseignée, le centre de la localité sera indiqué sur la carte.