Maison à vendre 4 chambres à Esch-sur-Alzette

  • Référence : 3497617
  • Type : Maison
  • Chambres : 4
  • Surface habitable : +/-142,00 m2
  • Superficie terrain : +/- 3,17 Ares
  • Prix de vente : 820 000 €
  • Année de construction : 1952
  • Disponibilité : immédiate
Contact
Emission de gaz à effet de serre (GES) : 
N_C

Description

Cette belle maison, avec jardin aménagé, construite en 1952, dispose d'une surface habitable de 142 m² (surface totale 200 m²). Elle est construite sur un terrain d'une contenance de 3a17ca. Le bien est situé à proximité du site de Belval et profite d'une situation calme et d'une accessibilité rapide aux centres stratégiques de la région.

DESCRIPTION:
Rez-de-chaussée: (surface habitable: 52 m²)
- hall d'entrée 8,9 m²
- cuisine équipée 11,5 m² avec accès vers la terrasse et le jardin
- salle à manger 12,8 m² (possibilité d?ouverture vers cuisine)
- salon 18,8 m²

Etage 1: (surface habitable: 52 m²)
- hall de nuit 13,9 m²
- salle de bains 7,5 m² (WC, baignoire et lavabo)
- 2 chambres à coucher 17,8 m² et 12,8 m²

Etage 2: (surface habitable: 38 m²)
- hall de nuit 1,65 m²
- 2 chambres à coucher 18 m² et 19,3 m²

Etage 3:
- grenier 20 m²

Sous-sol:
- garage 8,30 m x 4,20 m
- salle de douches / WC / buanderie
- 2 caves

Extérieurs:
- jardin aménagé et clôturé
- terrasse
- 1 à 2 emplacements voitures
- possibilité de construction d'un garage ou d'un carport

ASPECTS TECHNIQUES:
Maçonnerie de pierres, façade crépis, dalles en béton, toiture isolée couverte en ardoises, chauffage au gaz de ville, chaudière Viessmann, châssis en bois double vitrage, volets roulants, revêtement des sols en carrelage et parquet massif en bois de chêne, hauteur des pièces au rdch et 1er étage : 2,70 m, terrasse en dalles de béton, année de construction: 1952.
Différents travaux de rénovations effectuées:
- révision des installations d'électricité : 2015
- revêtement et travaux de toiture : 2005
- menuiserie extérieure : 2000
- installation chaudière : 1997

SITUATION:
Le bien est situé à proximité du site de Belval et se trouve ainsi à proximité de diverses commodités à savoir: Campus principal de l'Université de Luxembourg, centre commercial Belval Plaza, gare ferroviaire, Lycée technique, école fondamentale, crèches, divers commerces locaux. Le centre-ville de Esch-sur-Alzette est accessible à courte distance. Un arrêt de bus se trouve à 2 pas. Sous peu, le quartier sera complété par le nouveau centre hospitalier Südspidol.
Autoroutes
- L'autoroute luxembourgeoise A4 se termine à Esch-Belval et la relie à la capitale: Luxembourg-Ville.
- L'autoroute luxembourgeoise A13 (vers Pétange puis Athus (Belgique) ou vers Mondorf-les-Bains puis l'Allemagne), borde le nord du site.
- L'autoroute française A30 (vers Metz et Nancy ou vers Longwy) se trouve à 15 km au sud de Belval (reliée par la RD16).

CONTACT LIVINGHOME:
- Bureau 352 27 80 83 56
- Pascal Poos 352 621 36 20 26
- Carine Dei Camillo 352 621 45 32 08
Ref agence :3497617

Caractéristiques

Intérieur

Salonoui

Sanitaires

Salles de bains2

Extérieur

Terrain3.17 ares
Terrasse25.00 m²
Jardinoui

Voiture

Garages2
Place de parking1

Autres

Caveoui
Buanderieoui

Chauffage / climatisation

Chauffage au gazoui

Contactez-nous

+352621362026

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Localisation

Code postal : 4341

Attention : Si l'adresse exacte n’est pas renseignée, le centre de la localité sera indiqué sur la carte.