Vente Maison Nocher
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Vente Maison
Nocher

Réf. 84405707

  • 2
  • 4

    138 m²

    850 000 €

    Informations complémentaires

    Vente Maison Nocher

    850 000 €

    Charmante maison construite en 2001, libre de 4 côtés, d'une surface habitable de 140 m2 avec grand jardin clôturé, aménagé d'une cuisine d'été. Finition soignée.

    Terrain: 7 ares 39 centiares

    DESCRIPTION:

    SOUS-SOL:
    - hall (12,50 m2)
    - buanderie (12,00 m2)
    - chaufferie (11,00 m2)
    - dressing (2,70 m2)
    - cave/réserve (14,50 m2)
    - cave/atelier (33,70 m2)
    - garage pour 2 voitures (30,30 m2)

    REZ-DE JARDIN:
    - hall d'entrée principale avec coin garde-robe (13,00 m2)
    - cuisine équipée indépendante (11,30 m2) accès jardin
    - séjour (29,50 m2) équipé d'un poêle en faïence avec système eau chaude et accès direct vers terrasse/jardin
    - salle de bain équipée d'une douche italienne, WC et lavabo (10,00 m2)
    - chambre à coucher I pouvant parfaitement servir de bureau (13,30 m2)

    ETAGE 1:
    - hall de nuit (13,00 m2)
    - chambre à coucher II (12,50 m2)
    - chambre à coucher III (12,80 m2)
    - chambre à coucher IV (13,50 m2)
    - salle de bains avec baignoire, et lavabo (9,10 m2)

    COMBLES:
    - grenier non aménageable (25m2)

    EXTERIEURS:
    - terrasse (40,46 m2) (3,40mx11,90m)
    - cuisine d'été équipée d'un barbecue et plan de travail
    - abri de jardin avec électricité
    - jardin entièrement clôturé
    - terrasse donnant vers l'avant de la maison (6,00 m2)

    ASPECTS TECHNIQUES:
    - construction en blocs "Bisotherm"
    - dalle en béton
    - sols recouverts de carrelages
    - escaliers en béton, marches recouvertes de bois
    - façade non-isolée
    - toiture: combles partiellement isolée, recouverte de panneaux ondulés isolants
    - châssis en bois, double vitrage
    - volets manuels
    - chauffage mazout, réservoir 3000 litres
    - poêle en faïence avec système eau chaude (séjour)
    - détecteurs de fumée
    - travaux de peinture récente

    SITUATION GEOGRAPHIQUE :
    La localité de NOCHER se trouve dans la commune de Goesdorf, proche de toutes commodités, clinique, médecins, pharmacies, école primaire, lycée, crèches, maisons relais, restaurants, banques, centres commerciaux, business center.

    Les transports publics et scolaires sont assurés par les lignes de bus et la ligne ferroviaire à 5 minutes (Gare de Kautenbach).

    DISTANCES:
    - Kautenbach-Gare à 5 min
    - Wiltz à 7 min
    - Pommerloch à 10 min
    - Mersch à 30 min
    - Ettelbruck/Diekirch à 30 km
    - Bastogne(B) à 25 min

    Toute documentation disponible sur simple demande.

    Pour tous renseignements supplémentaires contactez-nous au numéro suivant :
    Bureau : +352 27 80 83 56
    E-Mail: info@livinghome.lu

    Autres visuels

    Pas d'informations disponibles

    Surfaces

    • 1 Terrain 7.39 ares
    • 1 Abri de jardin
    • 1 Hall 13 m²
    • 1 Buanderie 12 m²
    • 1 Local technique 11 m²
    • 1 Cave 15 m²
    • 1 Atelier 34 m²
    • 1 Garage 30 m²
    • 1 Hall d'entrée 13 m²
    • 1 Cuisine équipée 11 m²
    • 1 Séjour 30 m²
    • 1 Terrasse 40 m²
    • 1 Salle de bains / toilettes 10 m²
    • 1 Chambre 13 m²
    • 1 Terrasse 6 m²
    • 1 Cuisine d'été
    • 1 Hall 13 m²
    • 1 Chambre 13 m²
    • 1 Chambre 13 m²
    • 1 Salle de bains / toilettes 9 m²
    • 1 Chambre 14 m²

    Proximités

    • Aéroport 50 minutes
    • Bus 2 minutes
    • Cinéma 8 km
    • Commerces 11 km
    • Crèche 4 minutes
    • École primaire 4 minutes
    • École secondaire 8 km
    • Gare 10 minutes
    • Hôpital/clinique 8 km
    • Lac 10 minutes
    • Médecin 8 km
    • Piscine publique 8 km
    • Supermarché 8 minutes
    • Gare routière 8 km

    Prestations

    • Cheminée
    • Double vitrage
    • Internet
    • Barbecue
    • Clôture

    Mentions légales

    • DPE (Diagnostique de Performance Energétique) F
    • Classe d'isolation thermique F

    Demande d'informations supplémentaires

    Efficacité énergétique

    FDPE (Diagnostique de Performance Energétique)

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